IBA’27 · Quartier am Rotweg · Stuttgart-Rot
Dein Zimmer.
Eure WG.
Ein ganzes Quartier dazu. Vier neue Wohngemeinschaften mit jeweils sieben Plätzen – Neubau, Erstbezug, ab knapp 450 Euro im Monat.
- 4 × 7vier WGs mit jeweils sieben Plätzen
- ~ 450 €pro Zimmer und Monat, inklusive Betriebs- und Heizkosten
- NeubauErstbezug im IBA’27-Quartier am Rotweg
- Einzeln oder gemeinsameinziehen – wir helfen beim Zusammenfinden
Dein eigenes Zimmer – eure Gemeinschaft
WG bedeutet nicht, alles gemeinsam machen zu müssen.
Du hast dein eigenes Zimmer als Rückzugsraum und entscheidest selbst, wie viel Gemeinschaft du möchtest.
Gleichzeitig solltest du Lust darauf haben, dich auf andere Menschen einzulassen, Dinge miteinander abzustimmen und Verantwortung für das gemeinsame Wohnen zu übernehmen. Dazu kommen gemeinschaftliche Flächen, die alle gemeinsam nutzen.
Eigenständigkeit und Gemeinschaft. Rückzug und Begegnung.
Für wen ist die WG?
Für alle, die Lust auf Gemeinschaft haben – und trotzdem eine eigene Tür zum Zumachen.
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Studierende
Ein eigenes Zimmer zum Lernen, Leute zum Kochen und ein Neubau statt Wohnheim – mit einem ganzen Quartier vor der Tür.
-
Freundeskreise und Teilgruppen
Ihr seid schon zu zweit, zu dritt oder zu siebt? Bewerbt euch gemeinsam – fehlende Plätze füllen wir mit euch zusammen.
-
Neu in Stuttgart
Du kennst hier noch niemanden? In der WG und im Quartier findest du schnell Anschluss.
Deine Vorteile auf einen Blick
Eigenes Zimmer
Rund 11 bis 13 m² als dein Rückzugsraum.
Klare Kosten
Knapp 450 € im Monat, Betriebs- und Heizkosten inklusive.
Neubau und Erstbezug
Alles neu im IBA’27-Quartier am Rotweg.
Großer Wohn- und Essbereich
Über 32 m² Gemeinschaftsraum plus Balkon.
Zwei Bäder und WC
Kürzere Wartezeiten am Morgen.
Mitbestimmen
Die WG wirkt bei der Auswahl neuer Mitbewohnerinnen und Mitbewohner mit.
Ein ganzes Quartier
Dachgärten, Nachbarschaftsräume und weitere Gemeinschaftsangebote.
Begleitung beim Start
Wir bringen Interessierte zusammen und federn die Startphase ab.
So kann deine WG aussehen
Im Quartier am Rotweg entstehen vier WG-Wohnungen. Als Beispiel zeigen wir dir die WG im Haus Diana – Grundrisse und Größen der anderen Wohnungen können abweichen.
IBA’27 Quartier am Rotweg, Haus Diana, Stuttgart
Fleinerstraße 9 · Studenten-WG
ME 013, 4. OG
BeispielHaus Diana · Fleinerstraße 9 · 4. OG
Studenten-WG ME 013
- Wohnfläche gesamt
- 150,20 m²
- Zimmer
- 7 mit 11–13 m²
- Miete pro Zimmer
- knapp 450 € inkl. Nebenkosten
Die sieben Zimmer
- Zimmer 1 12,63 m²
- Zimmer 2 12,14 m²
- Zimmer 3 11,28 m²
- Zimmer 4 11,81 m²
- Zimmer 5 12,63 m²
- Zimmer 6 11,75 m²
- Zimmer 7 11,66 m²
Das teilst du mit sechs Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern
- Wohn- und Essbereich
- 32,34 m²
- Balkon
- 15,02 m²
- Bad 1 und Bad 2
- je 2,93 m²
- separates WC
- 1,72 m²
- Abstellraum
- 2,31 m²
- Flure
- 9,07 m²
Eure WG – eure Entscheidungen
Die WG organisiert ihr Zusammenleben weitgehend selbst. Auch wenn später ein Zimmer frei wird, soll die bestehende WG bei der Auswahl neuer Mitbewohnerinnen und Mitbewohner maßgeblich mitwirken können. Viel Selbstbestimmung bedeutet auch gemeinsame Verantwortung.
-
Du
- Wirst Mitglied der Genossenschaft
- Zahlst deinen in der WG vereinbarten Anteil
- Bringst dich in Regeln und Absprachen ein
- Trägst gemeinsam Verantwortung für das Mietverhältnis
-
Eure WG
- Organisiert die Zahlung der Gesamtmiete und das Konto dafür
- Verteilt die Gesamtkosten intern
- Legt Regeln, Aufgaben und die Nutzung der Gemeinschaftsflächen fest
- Wirkt bei der Auswahl neuer Mitbewohnerinnen und Mitbewohner mit
-
Neues Heim
- Vermietet die Wohnung an die WG als Gemeinschaft
- Rechnet Betriebs- und Nebenkosten mit der WG ab
- Kümmert sich um Gebäude, Technik und Instandhaltung
- Bringt Interessierte zusammen und begleitet die Startphase
So funktioniert die Miete
Neues Heim vermietet die Wohnung an die Gemeinschaft der Bewohnerinnen und Bewohner der jeweiligen WG. Jede Bewohnerin und jeder Bewohner wird Mitglied unserer Genossenschaft.
Die Gemeinschaft organisiert selbst, wie die monatliche Gesamtmiete an Neues Heim gezahlt beziehungsweise von welchem Konto sie abgebucht wird.
Auch die Betriebs- und Nebenkosten rechnen wir mit der Gemeinschaft ab. Wie die Gesamtkosten innerhalb der WG verteilt werden, organisiert und vereinbart die WG eigenverantwortlich.
Dadurch hat die Gemeinschaft viel Freiheit bei ihrer internen Organisation. Gleichzeitig tragen die Bewohnerinnen und Bewohner gemeinsam Verantwortung dafür, dass die Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis erfüllt werden.
Wenn zu Beginn noch einzelne Zimmer frei sind, besprechen wir mit der jeweiligen WG eine befristete Übergangslösung, damit das finanzielle Risiko der bereits eingezogenen Bewohnerinnen und Bewohner in der Startphase abgefedert werden kann.
Unser Ziel ist, dass die Gemeinschaft zum Einzug möglichst vollständig ist. Das muss aber nicht in jedem Fall vom ersten Tag an gelingen.
Was kostet ein WG-Platz?
Als Orientierung: Ein Bewohnerzimmer kostet
knapp 450 Euro im Monat
Darin enthalten sind:
- das eigene Zimmer
- die Teilhabe an den Gemeinschaftsflächen in der Wohnung, im Haus und im Quartier
- die Betriebs- und Heizkosten
Mehr als die eigene Wohnung
Die vier Wohngemeinschaften sind Teil des IBA’27-Projekts Quartier am Rotweg.
Gemeinschaftliche Dachgärten, Nachbarschaftsräume und weitere Gemeinschaftsangebote schaffen viele Möglichkeiten für Begegnung im Haus und im gesamten Quartier.
Die WG ist damit mehr als eine Wohnung: Sie ist Teil eines neuen, gemeinschaftlich gedachten Quartiers.
Gleich bewerben – einzeln oder gemeinsam
Niemand muss bereits eine fertige Siebener-WG mitbringen.
Als komplette WG
Ihr seid sieben Personen und möchtet gemeinsam einziehen. Gebt in der Bewerbung deutlich an, wer zur Gruppe gehört.
Als Teilgruppe
Ihr seid schon ein paar Leute und sucht noch weitere Mitbewohnerinnen und Mitbewohner.
Einzeln
Du hast Lust auf Wohnen in einer WG. Wir melden uns zur Aufnahme in unseren Interessentenpool.
Wir unterstützen beim Zusammenfinden
Wir bringen passende Interessierte miteinander in Kontakt und schaffen Möglichkeiten zum Kennenlernen. So können auch Teilgruppen und Einzelbewerbungen Schritt für Schritt zu einer Wohngemeinschaft zusammenfinden.
- Schritt 1BewerbenOnline über unser Beyonity-Bewerbungsportal.
- Schritt 2RückmeldungWir melden uns – Einzelpersonen kommen in den Interessentenpool.
- Schritt 3KennenlernenWir bringen passende Interessierte zusammen.
- Schritt 4WG findenSchritt für Schritt wird aus Einzelnen eine Siebener-WG.
- Schritt 5EinziehenMitgliedschaft, Mietvertrag und Einzug in den Neubau.
Du hast Fragen? Wir die Antworten.
Auch zu den Themen, die in einer WG oft offen bleiben: Kosten, gemeinsame Haftung und Verantwortung.
Wohnen und Zusammenleben
Muss ich alles gemeinsam mit den anderen machen?
Nein. Du hast dein eigenes Zimmer und entscheidest selbst, wie viel Gemeinschaft du möchtest. Du solltest aber Lust haben, Dinge miteinander abzustimmen.
Wer legt die Regeln in der WG fest?
Ihr selbst: gemeinsame Regeln, Nutzung der Gemeinschaftsflächen und Aufgabenverteilung organisiert die WG weitgehend eigenständig.
Wer putzt Küche, Bäder und Flure?
Das regelt ihr als WG – zum Beispiel mit einem Putzplan oder einer gemeinsam beauftragten Reinigung.
Sind die Zimmer oder die Küche möbliert?
Die Küchen sind möbliert, dein Zimmer musst du selbst nach deinem Geschmack einrichten.
Kosten und Verträge
Was kostet ein WG-Platz?
Als Orientierung knapp 450 Euro im Monat – inklusive eigenem Zimmer, Teilhabe an den Gemeinschaftsflächen sowie Betriebs- und Heizkosten.
Wer ist Mieter – ich oder die WG?
Neues Heim vermietet die Wohnung an die Gemeinschaft der Bewohnerinnen und Bewohner. Jede und jeder wird Mitglied der Genossenschaft.
Wie werden Miete und Nebenkosten bezahlt?
Die WG zahlt eine Gesamtmiete und legt selbst fest, von welchem Konto sie abgebucht wird. Auch die Betriebs- und Nebenkosten rechnen wir mit der WG als Gemeinschaft ab.
Zahlen alle gleich viel, obwohl die Zimmer unterschiedlich groß sind?
Das entscheidet ihr: Wie die Gesamtkosten innerhalb der WG verteilt werden, vereinbart die WG eigenverantwortlich.
Was passiert, wenn zu Beginn noch Zimmer frei sind?
Dann besprechen wir mit der WG eine befristete Übergangslösung, damit das finanzielle Risiko in der Startphase abgefedert wird.
Was passiert, wenn jemand auszieht?
Die bestehende WG soll bei der Auswahl der Nachfolge maßgeblich mitwirken.
Bewerbung
Kann ich mich auch einzeln bewerben?
Ja. Einzelbewerberinnen und Einzelbewerber erhalten eine Rückmeldung zur Aufnahme in unseren Interessentenpool.
Wie bewerben wir uns als Gruppe?
Über das Beyonity-Bewerbungsportal. Gebt bitte deutlich an, wer zur Gruppe oder Teilgruppe gehört.
Müssen wir zum Einzug komplett sein?
Unser Ziel ist eine möglichst vollständige WG zum Einzug. Das muss aber nicht in jedem Fall vom ersten Tag an gelingen.
Wann ist der Einzug?
Einzugstermine findet ihr im Beyonity-Bewerbungsportal.
Interesse?
Einzeln, zu zweit, als Teilgruppe oder schon als komplette WG?
Bewirb dich über unser Bewerbungsportal. Wir melden uns und besprechen mit dir beziehungsweise euch die nächsten Schritte.
Die Bewerbung läuft über das externe Portal Beyonity.